アスヴェル江戸堀

  • 大阪府大阪市西区江戸堀一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,340万円
66.5万円/㎡
相場
1,404万円
69.7万円/㎡
877
1,229
1,580
1,931
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,580万円
61.0万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アスヴェル江戸堀
1,340万円（66.5万円/㎡）/ 11階 / 20.15㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/081,340万円66.5万円11階 20.15㎡ 1K西
2023/11/261,350万円60.5万円8階 22.32㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
アスヴェル江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,340万円66.5万円20.15㎡1K11階 / 13階建 西2004年48戸RC
2024/01/04CQレジデンス大阪WEST
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 1,220万円54.2万円22.53㎡1K9階 / 11階建 -2007年38戸RC
2025/04/03サムティ中之島WEST
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,400万円55.9万円25.05㎡1K2階 / 10階建 -2004年70戸RC
2024/04/15ラナップスクエア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 1,310万円56.4万円23.23㎡1K4階 / 11階建 西2006年50戸RC
2025/10/24ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅8分 1,880万円77.4万円24.3㎡1R11階 / 12階建 北2008年55戸RC
2024/11/24ユニーブル靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 1,400万円66.6万円21.02㎡1K4階 / 11階建 北西1999年60戸SRC
2025/12/22エイペックス京町堀II
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,480万円62.2万円23.78㎡1K3階 / 10階建 -2007年53戸RC
2025/09/28APEX京町堀2
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,600万円67.3万円23.78㎡1K4階 / 10階建 -2007年53戸RC
2024/05/03ジュネーゼグラン京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 1,560万円66.2万円23.56㎡1K2階 / 11階建 -2006年50戸RC
2026/01/05グラン・セレブ本町
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅5分 1,450万円67.1万円21.61㎡1K3階 / 9階建 北西2003年56戸RC
2025/04/23エイペックス京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,580万円63.1万円25.04㎡1K8階 / 12階建 北2005年45戸RC
2025/08/18ジュネーゼグラン南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅5分 1,370万円64.7万円21.17㎡1K4階 / 9階建 南2004年48戸RC
2026/01/13ラナップスクエア南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,490万円59.5万円25.05㎡1K3階 / 11階建 西2008年40戸RC
2025/01/08ジュネーゼ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅4分 1,400万円58.5万円23.94㎡1K6階 / 12階建 -2003年32戸SRC
2024/10/01エイペックス南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅2分 1,490万円63.2万円23.56㎡1K7階 / 11階建 -2008年75戸RC
2023/12/22ダイドーメゾン大阪北堀江
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 1,400万円63.3万円22.13㎡1K7階 / 11階建 -2007年29戸RC
2026/01/12セレッソコート西心斎橋第3
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 1,290万円66.2万円19.5㎡1K3階 / 11階建 西1999年50戸RC
2025/03/05エスリード心斎橋西
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅2分 1,420万円66.2万円21.45㎡1K2階 / 11階建 -2004年48戸RC
2025/12/27プレサンス西心斎橋
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅6分 1,330万円60.6万円21.96㎡1K9階 / 10階建 南1999年63戸RC
2023/09/15アクアプレイス南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 1,680万円69.6万円24.13㎡1K4階 / 14階建 南2009年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市西区では26.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は大阪市西区の平均と比較して24.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
65.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市西区
53.4万円/㎡
前年比-26.2%

マンション概要

マンション名アスヴェル江戸堀
所在地大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
築年月2004年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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